FAZENDA À VENDA EM CAROLINA MA 3.500 HECTARES (DUPLA APTIDÃO) 5y1m1r

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Localização: Carolina, Maranhão

Área total: 3.500 Hectares / 723 Alqueirões

Dupla Aptidão

Área aberta: 350 hectares em plantio de lavoura

300 hectares aberto em pastagens capins (Mombaça e Brachiaria)

Área com aproveitamento para agricultura em 60% da área total

Licença Ambiental para abrir mais 1.000 hectares.

65 sacas de soja, Média da região por ha (safra);

80 sacas de milho , Média da região por ha (safrinha);

Altitude: 270 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 20% à 35%

Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra amarela

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Rio e Córrego perene (apto a implantação de pivô);

Logística:

12 Km do asfalto

137 Km da sede do municipio de Balsas-MA

172 Km da sede ao Porto seco de Porto Franco-MA

Benfeitorias:

02 Casas sedes, casa de funcionário, curral com balança,

galpão p/ maquinários, energia elétrica, Internet e cercas em todo o perímetro.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 10.500,00

Preço por Alqueirão: R$ 50.820,00

Preço total: R$ 36.750.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

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