FAZENDA À VENDA EM ABREULÂNDIA - TO - 865 HECTARES (DUPLA APTIDÃO) 3n5e5x

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Localização: Vale do Araguaia, Tocantins

Área total: 865 Hectares (178 alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 200 hectares em pastagens formados com 10 divisões de pastos todos os pastos

abastecidos por água.

Área com aproveitamento de 250 hectares para agricultura, área de aproveitamento para pecuária 250 hectares apenas 200 hectares está aberto momento.

Reserva legal: 300 Hectares

Altitude: 230 Metros

Topografia: Plana e partes onduladas área toda mecanizável

Teor de Argila: 30% à 50%

Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelha e partes com terra preta de cultura.

Riquissíma em madeira de lei com uma variedade muito grande e aroreira de 1 metro de diametro.

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Nascentes, corrego, 3 represas e 3 Km margeando um rio perene.

Logística:

27 Km da sede do municipio mais próximo.

17 Km do asfalto TO-164

Benfeitorias:

Casa sede simple, Curral com balança,

energia elétrica, poço semi-artesiano,

Caixa d’água de 5 mil litros (para abastecer casa e piquetes) e

internet.

Documentação: Regularizada, GEO, CAR, CCIR, ITR e Escritura pública.

Preço por hectare: R$ 13.526,00

Preço por Alqueirão: R$ 65.465,84

Preço total: R$ 11.700.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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