FAZENDA Á VENDA EM NATIVIDADE - TO 4.840 HECTARES (DUPLA APTIDÃO) 4b5w42

Localização: Natividade-TO Área total: 4.840 Hectares (1.000 Alqueirões) Dupla Aptidão Área formada: 280 Hectares formado ( pastagem), fazenda com integração para criação de gado e cultivos. Área de aproveitamento: plantando soja Altitude: 280 Metros Topografia: 80% Plana, restante levemente ondulada Teor de Argila: 18% à 28% Tipo de Solo: Terra amarela argiloso e terra vermelha Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.650 mm por ano Recursos Hidricos: ▪️ Rio Bagagem atravessa o meio da fazenda 1 usina hidrelétrica pch 1000 ▪️2 pontos para motor de usina 150000 klwst ▪️ 1 cachoeira 130 m de altura e 78 m de queda livre ( grande viabilidade econômica e financeira para implantação Pivôs) Benfeitorias: Casa sede Energia trifásica e uma subestação de energia da usina hidrelétrica Existente na propriedade 4 jazidas de calcário dolomítico 98% Documentação: 4 títulos definitivos IDAGO (Instituto de Desenvolvimento Agrário de Goiás) Preço por Hectare: R$ 8264 Preço por Alqueirão:R$40.000,00 Preço Total: R$ 40.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo em 01 ano Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://luizpereira-br.diariomaranhense.net (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas 167241